Peintre pour régies immobilières à Genève : devis, planning et facturation

Le déroulé d’un mandat, étape par étape

Côté régie, la valeur d’un peintre tient à la prévisibilité de son process. Voici comment se déroule un mandat type chez Renovhome SA :

Étape	Ce qui se passe	Ce que la régie reçoit
1. Demande	Le gestionnaire transmet l’adresse, le contexte (entre-baux, sinistre, parties communes) et ses contraintes	Accusé de prise en charge, interlocuteur nommé
2. Visite	Métré sur place, état des supports relevé pièce par pièce	Constat technique et photos
3. Devis	Chiffrage détaillé, poste par poste, lisible	Devis ventilable par nature
4. Planning	Créneau calé avec le gestionnaire, autour de l’état des lieux visé	Date d’intervention convenue
5. Exécution	Préparation, peinture, finitions, chantier tenu propre	Suivi photo en cours de chantier
6. Livraison	Contrôle final, levée des dernières reprises	Bordereau conforme, garantie

Le même interlocuteur porte le dossier d’un bout à l’autre, sans re-briefing à chaque appel.

Visite, métré et devis détaillé pièce par pièce

La visite sur place est le socle du mandat. Le métré relève l’état réel des supports — murs, plafonds, boiseries, pièces humides — pour que rien ne soit estimé à l’aveugle. Le devis qui en découle est détaillé pièce par pièce, poste par poste, dans un format lisible que la régie peut ventiler par nature : entretien à la charge du bailleur, dégradation imputable au locataire, ou sinistre relevant d’une assurance.

Cette granularité sert directement le travail du gestionnaire : elle facilite l’arbitrage avec le locataire, alimente le décompte de sortie et clarifie ce qui entre dans un dossier d’état des lieux. Notre méthode de chiffrage explique comment nous structurons ces devis. Renovhome SA constate l’état des supports et chiffre les travaux ; elle n’arbitre jamais la répartition juridique, qui relève du bailleur, de la régie et, en cas de litige, de l’autorité de conciliation.

Planning calé, exécution propre et traçabilité photo

Une fois le devis validé, le planning est calé avec le gestionnaire, en visant la date d’état des lieux qu’il nous indique. Si une difficulté apparaît en cours de chantier, le principe est l’alerte immédiate, accompagnée d’une proposition d’ajustement — pas la mauvaise surprise au moment de la livraison.

L’exécution suit un protocole identique d’un chantier à l’autre : bâches et masquages soignés, préparation des supports, application, finitions émail pour les pièces humides, contrôle des reprises sous éclairage rasant. Le chantier est rendu propre.

À chaque étape, des photos horodatées documentent le travail. Transmises au gestionnaire, elles servent de pièce jointe utile pour un dossier sinistre, un état des lieux ou une assemblée de copropriété. Cette traçabilité reste un outil de transparence, jamais un support de communication publique.

Livraison, bordereau et facturation conformes

À la livraison, un contrôle final précède la remise de l’appartement ou des parties communes. Le bordereau et la facture reprennent la structure du devis : détail pièce par pièce, poste par poste, dans un format compatible avec les pratiques des régies genevoises.

Cette cohérence devis → bordereau → facture simplifie le rapprochement côté gérance : le gestionnaire retrouve les mêmes lignes du début à la fin, ce qui fluidifie la validation interne et la refacturation éventuelle au locataire ou à l’assurance.

Document	Contenu	Usage côté régie
Devis	Détail par pièce et par poste	Décision, ventilation par nature
Suivi photo	Images horodatées du chantier	Dossier état des lieux / sinistre
Bordereau / facture	Reprise fidèle du devis	Validation, refacturation

Les travaux livrés sont couverts par la garantie légale suisse de deux ans (art. 371 CO) sur les défauts de l’ouvrage.

Confidentialité des mandats : un engagement, pas un argument vide

Une régie confie à son peintre des informations sensibles : adresses, coordonnées de locataires, contexte des sinistres, calendrier des rotations. Chez Renovhome SA, ces données restent strictement internes au dossier.

Concrètement, nous ne publions jamais le nom ni le logo d’une régie cliente, n’exposons aucun mandat en “avant/après” marketing et ne communiquons pas sur les chantiers que nous réalisons pour des gérances ou des PPE. Quand nous parlons de notre expérience, c’est toujours de façon générique — “régies”, “gérances”, “copropriétés”.

Cette discrétion est volontaire : la preuve concrète qu’une régie peut nous confier ses mandats sans crainte, c’est précisément qu’aucun de nos partenaires n’apparaît nulle part. Ce que nous ne montrons pas des autres, nous ne le montrerons pas de vous.

Conformité et repères pour une gérance prudente

Travailler avec une régie engage la responsabilité du gestionnaire vis-à-vis du propriétaire. Renovhome SA réunit les repères qu’une gérance vérifie avant d’ouvrir un dossier fournisseur :

Repère	Renovhome SA
Forme juridique	Société anonyme (SA)
Registre du commerce	Inscrite au RC du canton de Genève
Identifiant entreprise	IDE CHE-356.898.007
Assurance	RC professionnelle (attestations sur demande)
Affiliation	Membre du Groupement genevois d’entreprises (GGE)
Garantie	Garantie légale suisse de deux ans (art. 371 CO)
Implantation	Le Lignon (Vernier), couverture de tout le canton

Fondée en 2019, basée au Lignon, l’entreprise a fait du travail avec les régies son cœur de métier : remise en état entre baux, peinture intérieure, plafonds, finitions émail, sinistres dégât d’eau et parties communes. Les attestations d’assurance et les justificatifs sont transmis sur simple demande pour constituer votre dossier fournisseur.